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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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JOLI CHALET 2 CHAMBRES – PROCHE DES LACS DE L'EAU D'HEURE

À partir de € 99.000
Nouveau
Le Chénia 56, 6440 Fourbechies(ref. 8748)
EPC label

2
1
52 m²
512 m²
1
1

Venez découvrir ce charmant chalet situé au cœur du domaine résidentiel prisé "Le Chénia", offrant un cadre idéal pour vos vacances en famille, ou à usage résidentiel (domicile accepté).


 

À seulement quelques minutes du Lac de la Plate Taille et de ses nombreuses activités, ce bien se compose de deux chambres, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un hall d'entrée et d'une salle de douche.


 

Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 5,12 ares, idéalement exposée plein sud, comprenant un joli jardin, un abri de jardin ainsi qu'une terrasse surélevée offrant une superbe vue sur la campagne environnante.


 

Le bien dispose également d'un garage situé en bord de voirie, de châssis en bois à double vitrage, d'une fosse septique et bénéficie d'une isolation presque complète.


 

Une belle opportunité, idéale comme résidence secondaire ou principale, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure !


 


Faire offre à partir de 99.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260725005518 - PEB D - Energie spec: 327 kWh/m².an - E totale: 18176 kWh/an.
 

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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JOLI CHALET 2 CHAMBRES – PROCHE DES LACS DE L'EAU D'HEURE
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JOLI CHALET 2 CHAMBRES – PROCHE DES LACS DE L'EAU D'HEURE

Informations générales


AdresseLe Chénia 56, 6440 Fourbechies

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable52 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living24 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain512 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreNord

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB327 kWh/m²/an

Référence PEB20260725005518

PEB total18.176 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 99.000

Revenu cadastral€ 195

Confort


CuisineSemi-équipée

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ÉtatÀ rafraîchir

Type de constructionOssature bois

ToitToiture en pente

Année de construction1998

Matériau de toitureAcier

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse24 m²

Atelier10 m²

Garage16 m²

Rez-de-chaussée

Séjour24 m²

Hall d'entrée3 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher 28 m²

Salle de douche4 m²

Informations générales


AdresseLe Chénia 56, 6440 Fourbechies

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres2

Surface habitable52 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living24 m²

Nombre de toilettes1

Surface du terrain512 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreNord

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB327 kWh/m²/an

Référence PEB20260725005518

PEB total18.176 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 99.000

Revenu cadastral€ 195

Confort


CuisineSemi-équipée

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

ExtérieurRaccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

Construction


Construction4 façades

ÉtatÀ rafraîchir

Type de constructionOssature bois

ToitToiture en pente

Année de construction1998

Matériau de toitureAcier

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Aménagements extérieurs

Terrasse24 m²

Atelier10 m²

Garage16 m²

Rez-de-chaussée

Séjour24 m²

Hall d'entrée3 m²

Chambre à coucher13 m²

Chambre à coucher 28 m²

Salle de douche4 m²

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