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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

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Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé – 32 ares

€ 306.000
6596 Forge-Philippe(ref. 8343)

2
1
110 m²
3200 m²
1

Découvrez cette villa passive RE 2020 de plain-pied, vendue en gros œuvre fermé, idéalement implantée dans une rue en cul-de-sac au milieu de la forêt communale de La Neuville-aux-Joutes en France. Le projet prévoit 2 chambres avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, ainsi qu’un garage intégré. Le terrain exceptionnel de 32 ares offre un cadre naturel unique, calme et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre intérieur dans un environnement d’exception.

PRIX DE VENTE 306.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Information non contractuelle n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

CORMAN Matthieu
CORMAN Matthieu0493/55.24.29m.corman@century21leslacs.be

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Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares
Villa passive – Plain-pied – Gros œuvre fermé –  32 ares

Informations générales


Adresse6596 Forge-Philippe

Surface habitable110 m²

Nombre de chambres2

Surface du living21 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain3.200 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking externes4

Performance énergétique


Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 306.000

Confort


ChauffagePas installé

IntérieurPorte de garage, Internet haut débit, Double vitrage, Chape

CuisineA installer - raccordements prévus

ExtérieurCiterne eau de pluie, Fosse septique, Cloturé, Possibilité de raccordement électricité, Boisé, Chemin de promenade, Jardin, Permis de bâtir obtenu, Parking, garage, Brique, Allée privée

VitrageDouble vitragechassis Schüco

DestinationPrivé - unifamilial, Privé - habitation, Seconde résidence

ChâssisPVC

StyleContemporain

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

Année de construction2025

Attestation de solPrésent

ÉtatGros oeuvre fermé

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ToitToiture en pointe

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

AffectationZone rurale résidentielle

Agencement


Cave(-1)

Vide ventillé
sur toute la surface

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4 m²

WC séparé2 m²

Cuisine15 m²

Living21.5 m²

Chambre à coucher11.5 m²

Salle de bains6 m²

Dressing6.5 m²

Chambre à coucher 212.5 m²

Garage(s)33 m²

Rez-de-jardin

Fosse septique
assainissement non connecté agréé Spanc

Informations générales


Adresse6596 Forge-Philippe

Surface habitable110 m²

Nombre de chambres2

Surface du living21 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain3.200 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking externes4

Performance énergétique


Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 306.000

Confort


ChauffagePas installé

IntérieurPorte de garage, Internet haut débit, Double vitrage, Chape

CuisineA installer - raccordements prévus

ExtérieurCiterne eau de pluie, Fosse septique, Cloturé, Possibilité de raccordement électricité, Boisé, Chemin de promenade, Jardin, Permis de bâtir obtenu, Parking, garage, Brique, Allée privée

VitrageDouble vitragechassis Schüco

DestinationPrivé - unifamilial, Privé - habitation, Seconde résidence

ChâssisPVC

StyleContemporain

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

Année de construction2025

Attestation de solPrésent

ÉtatGros oeuvre fermé

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ToitToiture en pointe

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

AffectationZone rurale résidentielle

Agencement


Cave(-1)

Vide ventillé
sur toute la surface

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4 m²

WC séparé2 m²

Cuisine15 m²

Living21.5 m²

Chambre à coucher11.5 m²

Salle de bains6 m²

Dressing6.5 m²

Chambre à coucher 212.5 m²

Garage(s)33 m²

Rez-de-jardin

Fosse septique
assainissement non connecté agréé Spanc