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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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Une magnifique maison en pierre au coeur de Flavion

À partir de € 235.000
Nouveau
Rue du Faux 7, 5620 Flavion(ref. 8716)
EPC label

3
1
1122 m²
1
1

✨ Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, où authenticité et confort moderne se rencontrent à la perfection.

Située dans le paisible village de Flavion, cette superbe maison en pierre, parfaitement entretenue, vous séduira dès les premiers instants par son caractère, ses volumes et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une spacieuse terrasse idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin ainsi que d'un débarras pratique pour le rangement. Un garage, une cave, un grenier et une citerne à mazout de 2.000 litres complètent les équipements, tandis que les 14 panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout en matière d'économies d'énergie.

Le rez-de-chaussée offre un chaleureux séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous y trouverez également une buanderie attenante au garage ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain et une seconde toilette indépendante, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Nichée dans un quartier calme et agréable, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de belles bâtisses en pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Faire offre à partir de 235.000 euros, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. 
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°202607...... - PEB  - E spec .... kWh/m².an - E totale: ...........kWh/an.

Zoé Durant
Zoé Durant0477 09 91 44z.durant@century21leslacs.be

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Une magnifique maison en pierre au coeur de Flavion
Une magnifique maison en pierre au coeur de Flavion
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Informations générales


AdresseRue du Faux 7, 5620 Flavion

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages1

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface du living29.849 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.122 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB257 kWh/m²/an

Référence PEB202607090470000

PEB total52.091 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Revenu cadastral€ 552

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionPierre

Matériau de toitureTuiles

ÉtatTrès bon

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave10.6 m²

Aménagements extérieurs

Terrasse33.7 m²

Jardin

Débarras

Rez-de-chaussée

Séjour29.9 m²

Cuisine super-équipée11.7 m²

Salle à manger15.5 m²

Toilette1.0 m²

Garage13.5 m²

Buanderie17.8 m²

Hall d'entrée9.7 m²

Premier étage

Toilette 2

Chambre à coucher13.7 m²

Chambre à coucher 215.8 m²

Chambre à coucher 314.5 m²

Salle de bains8.0 m²

Hall de nuit7.3 m²

Deuxième étage

Grenier

Informations générales


AdresseRue du Faux 7, 5620 Flavion

Nombre de garages1

EnvironnementQuartier calme

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages1

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres3

Surface du living29.849 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain1.122 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB257 kWh/m²/an

Référence PEB202607090470000

PEB total52.091 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Revenu cadastral€ 552

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionPierre

Matériau de toitureTuiles

ÉtatTrès bon

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave10.6 m²

Aménagements extérieurs

Terrasse33.7 m²

Jardin

Débarras

Rez-de-chaussée

Séjour29.9 m²

Cuisine super-équipée11.7 m²

Salle à manger15.5 m²

Toilette1.0 m²

Garage13.5 m²

Buanderie17.8 m²

Hall d'entrée9.7 m²

Premier étage

Toilette 2

Chambre à coucher13.7 m²

Chambre à coucher 215.8 m²

Chambre à coucher 314.5 m²

Salle de bains8.0 m²

Hall de nuit7.3 m²

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3
1
1
120 m²
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