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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN

À partir de € 299.000
Nouveau
Rue de la Roche aux Corneilles 8, 6200 Châtelet(ref. 8545)
EPC label

4
1
290 m²
200 m²
2

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située à dans les hauteurs de Châtelet,

Offrant un cadre de vie moderne et spacieux parfait pour les familles à la recherche de confort et de qualité.

Cette construction de 2010 propose une surface habitable généreuse de 290 m², garantissant des espaces aérés et confortables.

La maison dispose de quatre chambres bien proportionnées, idéales pour une famille en expansion ou offrant des possibilités multiples d'utilisation, ainsi qu'une salle de bain et de douche fonctionnelle.

L'architecture résolument contemporaine de la façade en briques claires confère à la propriété une apparence élégante et épurée. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur design, débouchant sur une entrée principale accueillante.

À l'intérieur, la luminosité naturelle abonde grâce à de larges baies vitrées et des ouvertures généreuses. Les espaces de vie sont organisés de manière fluide et logique, avec des finitions de qualité supérieure.

La cuisine moderne, équipée d'électroménagers intégrés et dotée d'un îlot central élégant, s'ouvre généreusement sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale. Les pièces à vivre offrent une atmosphère minimaliste et contemporaine, avec un agencement permettant des configurations variées selon les préférences des occupants. La terrasse accessible depuis la cuisine offre un prolongement extérieur apprécié.

La propriété est équipée de deux garages, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour véhicules et rangements.

Cette résidence moderne incarne le parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et élégance, représentant un investissement immobilier de choix à Châtelet.

Faire offre à partir de 299.000euros Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20210806000302  - PEB B - E spec 141 kWh/m².an - E totale: 40.865 kWh/an.

Timothy Benazzi
Timothy Benazzi0470/60.15.26t.benazzi@century21leslacs.be

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MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN
MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN
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MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN
MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN
MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN
MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN

Informations générales


AdresseRue de la Roche aux Corneilles 8, 6200 Châtelet

Surface du living35 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain200 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain30 m

Nombre de garages2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreEst

Surface habitable290 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB141 kWh/m²/an

Référence PEB20210806000302

PEB total40.865 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2010

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


AdresseRue de la Roche aux Corneilles 8, 6200 Châtelet

Surface du living35 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain200 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain6 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain30 m

Nombre de garages2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreEst

Surface habitable290 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB141 kWh/m²/an

Référence PEB20210806000302

PEB total40.865 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2010

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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