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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
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RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES AUX LACS DE L'EAU D'HEURE

À partir de € 225.000
Route de la Plate Taille 51 / L5, 6440 Froidchapelle(ref. 5860)
EPC label

3
1
1
115 m²
96 m²

Superbe villa meublée (vaisselle comprise) en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure dans la résidence du Golden Lakes Village, composée de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, sauna 8 personnes, 2 terrasses, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, hall de nuit, box privé, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. La résidence dispose également d'un centre Wellness et d’un restaurant.

Seconde résidence avec revenus locatifs annuels et 6 semaines d'occupation personnelle gratuites à l'année + du Last minute pour vous prélasser dans le cadre exceptionnel des Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Ski nautique, Jetski, Kayak, Balades à vélo, Randonnées, Activités pour enfants, etc.)

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totale: 38 213 kWh/an

BAL Robin
BAL Robin0471/28.56.61r.bal@century21leslacs.be

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SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES AUX LACS DE L'EAU D'HEURE
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SUPERBE VILLA 3 CHAMBRES AUX LACS DE L'EAU D'HEURE

Informations générales


AdresseRoute de la Plate Taille 51 / L5, 6440 Froidchapelle

Surface habitable115 m²

EnvironnementClos privé

Surface du living48 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain96 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total38.213 kWh/an

Valeur PEB308 kWh/m²/an

Référence PEB20240301024689

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Coûts totaux€ 2.790,45

Revenu cadastral€ 720

Total€ 227.790,45

Confort


ChauffageThermopompePôele au bois, Pompe à chaleur

IntérieurAir conditionné, Sauna, Placards, Parquet, Congélateur, Meubles de cuisine, Frigo, Double vitrage, Four à micro-ondes, Lave vaisselle, Hotte aspirante, Panneaux photovoltaïques, plaque vitroceramique, Carrelage, simple évier

CuisineEquipée et aménagée

ExtérieurEtang, Lac, Chemin de promenade, Restaurant, Piste de randonnée, Mobilier de jardin, Café/bar, Golf, Plongée, Piste de VTT, Parc, Commerces, Tennis, Club sportif, Arboré, Pêche, Kayak, Congélateur, Parc

ChâssisPVC

StyleRécent

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2011

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Living48 m²
48m²
Terrasse24 m²
24m²
Buanderie2 m²
2m²
Toilette1 m²
1m²
Débarras4 m²
4m²
Sauna4 m²

Premier étage

Salle de bains4 m²
4m²
Hall de nuit7 m²
7m²
Chambre à coucher14 m²
14m²
Chambre à coucher10 m²
10m²
Chambre à coucher9 m²
9m²
Toilette1 m²
1m²
Salle de douche3 m²
3m²
7 m²
Terrasse de 7m²

Informations générales


AdresseRoute de la Plate Taille 51 / L5, 6440 Froidchapelle

Surface habitable115 m²

EnvironnementClos privé

Surface du living48 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain96 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

PEB total38.213 kWh/an

Valeur PEB308 kWh/m²/an

Référence PEB20240301024689

Financier


PrixÀ partir de € 225.000

Coûts totaux€ 2.790,45

Revenu cadastral€ 720

Total€ 227.790,45

Confort


ChauffageThermopompePôele au bois, Pompe à chaleur

IntérieurAir conditionné, Sauna, Placards, Parquet, Congélateur, Meubles de cuisine, Frigo, Double vitrage, Four à micro-ondes, Lave vaisselle, Hotte aspirante, Panneaux photovoltaïques, plaque vitroceramique, Carrelage, simple évier

CuisineEquipée et aménagée

ExtérieurEtang, Lac, Chemin de promenade, Restaurant, Piste de randonnée, Mobilier de jardin, Café/bar, Golf, Plongée, Piste de VTT, Parc, Commerces, Tennis, Club sportif, Arboré, Pêche, Kayak, Congélateur, Parc

ChâssisPVC

StyleRécent

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2011

Matériau de toitureArdoises artificielles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

PermisPas applicable

Zone rivièreNon

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Zone à risque d'inondationNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Living48 m²
48m²
Terrasse24 m²
24m²
Buanderie2 m²
2m²
Toilette1 m²
1m²
Débarras4 m²
4m²
Sauna4 m²

Premier étage

Salle de bains4 m²
4m²
Hall de nuit7 m²
7m²
Chambre à coucher14 m²
14m²
Chambre à coucher10 m²
10m²
Chambre à coucher9 m²
9m²
Toilette1 m²
1m²
Salle de douche3 m²
3m²
7 m²
Terrasse de 7m²

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