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Place de l’Hôtel de Ville 13
5650 Walcourt, Belgique

071 61 30 59
info@century21leslacs.be

Numéro d'entreprise BE0802156742

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Exigences légales

SRL VB INVEST – Place de l’Hôtel de Ville, 13 – 5650 Walcourt, Belgique – TVA BE0802.156.742

Agents immobiliers intermédiaires agréés :
Damien VYNCKIER IPI 511.069
Fiona BARTHELEMY IPI 511.047

Autorité de surveillance:
Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)
Rue du Luxembourg 16b 1000 Bruxelles
Tél : +32 2 505 38 50 - info@ipi.be
Soumis au
Code de déontologie de l'IPI
RC professionnelle AXA Belgium SA - police n° 730.390.160.

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MAISON

À partir de € 180.000
Route de Philippeville 52, 6120 Ham-Sur-Heure(ref. 8700)
EPC label

2
1
115 m²
1980 m²

Venez découvrir cette maison située à Ham-sur-heure-Nalinnes, offrant un potentiel stratégique pour allier vie privée et professionnelle sur une axe principal ou pour un investissement!  

La maison se compose de 115m² habitable bien aménagé, répartis sur deux niveaux. Elle dispose de 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée.

La cuisine est un espace très lumineux donnant accès à la véranda.Une agréable pièce de vie de 37m² vient compléter cette habitation.

Extérieurement, le terrain de 19 ares bénéficie d'une belle surface verdoyante agréable.

PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260627018030- PEB G - E spec 581 kWh/m².an - E totale: 66.772 kWh/an.

Faire offre à partir de 180.000€. Sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Julien ANKAERT
Julien ANKAERT0490 19 93 94a.julien@century21leslacs.be

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MAISON

Informations générales


AdresseRoute de Philippeville 52, 6120 Ham-Sur-Heure

Surface du living37 m²

EnvironnementAxe fréquentées

Surface du terrain1.980 m²

Étage2

Largeur de façade4,89 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain15 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain134 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Surface habitable115 m²

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB581 kWh/m²/an

Référence PEB20260627018030

PEB total66.772 kWh/an

Émissions de CO2581 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 180.000

Confort


ChauffagePoêle au gaz

ExtérieurVeranda, Abri de jardin, Terrasse, Terrain plat, Profondeur du terrain, Jardin, Bus, Centre ville, Commerces, Raccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living37.4 m²

Cuisine9.8 m²

Salle de bains9.1 m²

Veranda(s)9.0 m²

Hall de nuit2.5 m²

Grenier

Grenier de rangement14.8 m²

Premier étage

Chambre à coucher16.8 m²

Chambre à coucher 219.5 m²

Informations générales


AdresseRoute de Philippeville 52, 6120 Ham-Sur-Heure

Surface du living37 m²

EnvironnementAxe fréquentées

Surface du terrain1.980 m²

Étage2

Largeur de façade4,89 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain15 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain134 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Surface habitable115 m²

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB581 kWh/m²/an

Référence PEB20260627018030

PEB total66.772 kWh/an

Émissions de CO2581 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 180.000

Confort


ChauffagePoêle au gaz

ExtérieurVeranda, Abri de jardin, Terrasse, Terrain plat, Profondeur du terrain, Jardin, Bus, Centre ville, Commerces, Raccordement aux égouts, Raccordement électricité/Gaz/eau

CuisineArmoires et appareils

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitBon état

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living37.4 m²

Cuisine9.8 m²

Salle de bains9.1 m²

Veranda(s)9.0 m²

Hall de nuit2.5 m²

Grenier

Grenier de rangement14.8 m²

Premier étage

Chambre à coucher16.8 m²

Chambre à coucher 219.5 m²

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